+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Нарушение авторских прав
Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя

Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ответ: Возможно в случае, когда право на проживание в спорном жилом помещении было утрачено родителями -ем , а регистрация ребенка имеет формальный характер. Обоснование: Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов п. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав п. Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. На практике ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемых спорах несовершеннолетний не имеет права собственности в отношении жилого помещения, но наделен иными имущественными правами, в частности проживания в нем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право на жильё, выселение: советы жилищного адвоката

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне — гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи бывших членов семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Однако необходимо отметить, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма статья 71 ЖК РФ.

Таким образом, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом, заинтересованному лицу нанимателю, члену семьи нанимателя необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие, что ответчик долгое время отсутствует в жилом помещении, а также носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Однако не будем забывать, что регистрация человека как по месту жительства, так и по месту пребывания в настоящее время является исключительно административно-правовым актом. Наличие либо отсутствие такого акта регистрации не оказывает никакого влияния на юридический статус участников жилищных отношений.

Поэтому отсутствие регистрации у члена семьи нанимателя в жилом помещении вовсе не говорит о том, что такое лицо является не полноценным членом семьи нанимателя, а каким-то производным пользователем временным жильцом, гостем.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования на жилое помещение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. При обращении в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования на жилое помещение нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения, рекомендовано истцу представлять следующие доказательства:. Необходимо учитывать то обстоятельство, что перечень примеров постоянного отсутствия нанимателя членов его семьи в жилом помещении не является исчерпывающим.

В случае, если истец не сможет доказать в суде факт приобретения ответчиком другого жилого помещения на условиях договора социального найма, скорее всего судебное решение будет отрицательным. Также истец при доказывании факта выезда ответчика на другое место жительства должен помнить, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что он был осужден к лишению свободы, в связи с чем не проживал в квартире и не участвовал в расходах по ее содержанию.

На ответчике лежит бремя доказывания тех обстоятельств, что он вынужденно не проживает в квартире, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, его выезд носит временный характер. Заместитель начальника отдела правового и кадрового обеспечения департамента жилищной политики Администрации города Омска Елена Гончарова. Гражданам: юридически значимое обращение По общим вопросам и для СМИ: media admomsk.

Для работы с порталом необходимо только бесплатное ПО. Все альбомы. Фото - рубрики. Как снять с регистрации бывшего члена семьи в квартире социального найма? Как снять с регистрационного учета по месту жительства нанимателя, членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, которые длительное время не проживают в указанном жилом помещении?

При обращении в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования на жилое помещение нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения, рекомендовано истцу представлять следующие доказательства: ответчик покинул жилое помещение добровольно; препятствий со стороны истца и других лиц, проживающих в жилом помещении, в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось; ответчик отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма не уплачивает коммунальные платежи, не интересуется квартирой и т.

2.1.2. Дела о признании нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением

Ранее по ст. В г. Конституционный Суд РФ положения ст.

Жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме. По смыслу ч.

Пункт 4 ст. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. К ним можно отнести родственников супруга, усыновителя, усыновленного, пасынков, падчериц.

Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя

Вопросы, связанные с признанием в судебном порядке конкретного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, были актуальны всегда. В развитие политики, воспринятой государством после перестройки, был принят действующий Жилищный кодекс РФ г. Принято полагать, что разработанность и качество любого закона проверяются правоприменительной практикой. Обширная практика рассмотрения судебных споров в указанной сфере обнаруживает несовершенство принятого Закона. В настоящей статье мы рассмотрим лишь некоторые аспекты проблемы выселения, которые наиболее актуальны для судебной практики и на которые в своем Постановлении от 2 июля г. Достаточно сложным является вопрос прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда. Дела по искам нанимателей к бывшим членам семьи о признании их утратившими право пользования жилым помещением составляют довольно большую группу дел, рассматриваемых в судах. Анализ обширной судебной практики по данной категории дел позволяет нам сделать вывод о том, что суды по-разному разрешают эти дела, неоднозначно трактуют и применяют нормы действующего Жилищного кодекса РФ далее — ЖК РФ. Так, п. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:. Уфы РБ от 02 мая года, которым постановлено:.

Часто встречаются ситуации, когда гражданин, либо являющийся членом семьи нанимателя квартиры, либо бывший член его семьи, зарегистрирован в этой квартире по месту жительства, но фактически долгое время этой квартирой не пользуется.

Согласно пункту 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне — гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи бывших членов семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Правовые основы выселения бывших членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения

Дела о признании нанимателя члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. Согласно ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета

Одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства. При разрешении спора о признании нанимателя, члена бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить характер причин выезда лица из помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Ответчик признан утратившим право пользования комнатой в коммунальной квартире, поскольку добровольно 26 лет назад выехал из нее, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в комнате личных вещей, не предпринимал попыток вселиться в комнату и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию. На момент разрешения спора в суде ответчик проживает в другом жилом помещении со своей матерью. Само по себе расторжение брака между истцом и ответчиком не свидетельствует о вынужденном характере непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Жилищное право. Учебно-практическое пособие

Случаются ситуации, когда лицо, являющееся членом семьи или же бывшим членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения зарегистрирован по месту жительства, но фактически этим жилым помещением не пользуется. Ведь одного факта регистрации такого гражданина в квартире недостаточно, необходимо, чтобы он фактически использовал это жилое помещение, а также нес бремя его содержания производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги и пр. В случае отсутствия такого человека в квартире в принципе, его регистрация носит чисто формальный характер, и у собственника или нанимателя жилого помещения возникает желание или потребность признать его утратившим право пользования квартирой. И многие думают, что ничего проще, чем обратиться в суд, нет. А на практике все оказывается гораздо сложнее. Как и любой жилищный спор, дело такого рода будет отличаться спорностью и запутанностью.

члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, которое неприкосновенно, и никто не может быть произвольно его лишен. Такое конституционное положение отражено и в статье 3 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей невозможность выселения из жилища или ограничение в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, установленном ЖК РФ и другими федеральными законами. Законом предусмотрены следующие основания и особенности выселения бывших членов семьи или родственников собственника жилого помещения. Так, гражданин, чье право пользования жилым помещением прекращено, обязан его освободить в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ч.

ВС разъяснил, когда долгое отсутствие лишает квартиры Фото с сайта nedvizhimost. А когда мать попыталась выписать его из квартиры, воспротивился и заявил, что вернуться домой ему мешала давняя ссора с родственниками и женитьба. Почему при этом он три десятка лет не помогал родне платить за квартиру — не объяснил. Суды нижестоящих инстанций посчитали, что это — не основание для выселения.

С декабря г. Таким образом, почти 10 лет назад, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, ФИО выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. В соответствии со ст.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. namettmowebp1987

    Преимущества работы с Коллегией