+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Земельное право
Если генподрядчик не подписывает акты выполненных работ

Если генподрядчик не подписывает акты выполненных работ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Подрядчик добросовестно выполнил все работы по договору, но Заказчик уклоняется или вовсе необоснованно отказывается от сдачи-приемки, и при этом не оплачивает работы. В данном случае мы рассматриваем именно необоснованный отказ Заказчика от приемки работ, когда сроки не нарушены, к качеству и объемам выполненных работ претензий тоже нет. То есть, документом, подтверждающим сдачу результатов работ и, соответственно, факт их выполнения, является Акт сдачи-приемки работ. Следовательно, до тех пор, пока не подписан Акт, нельзя утверждать, что работы выполнены, а значит и не следует исчислять НДС. Если Заказчик не подписывает Акт сдачи-приемки работ, то у Подрядчика возникнет обязанность исчислить НДС только на момент вступления в силу судебного акта о взыскании с Заказчика стоимости выполненных работ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Адвокат Пастухов. Если Заказчик не подписывает акт выполненных работ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заказчик не принимает работы: когда исчислять НДС и налог на прибыль

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ прежде всего, необходимо начать с составления претензии. Претензия — это документ, не имеющий четко установленного образца, в котором вы обращаетесь к заказчику и излагаете свои законные требования, относительно предмета вашего договора. На претензию заказчик не отреагировал или сделал это совершенно иначе, чем хотелось бы вам.

Пришло время решать вопрос в судебном порядке. Но сначала, нужно четко определиться со своими требованиями. Тут у вас есть 2 варианта:. Данный вариант имеет не очень обширную судебную практику, однако подобные дела встречались и требования исполнителя были удовлетворены. Но чаще всего, исполнителя заботит не подписание акта, а проведение оплаты за выполненную работу. Ведь, даже после подписания можно придумать массу причин для отказа в оплате. Для принятия решения в вашу пользу, вам понадобится как можно большее количество документов, подтверждающих реальное выполнение работ: различная переписка, промежуточные акты, справки, накладные, экспертные заключения.

В общем все, что убедит суд в исполнении договорных обязательств с вашей стороны в полном объеме. После завершения всех подрядных работ, первым делом нужно отправить заказчику уведомление об их завершении, акты выполненных работ и определения их стоимости. В конверт с данными документами вы прилагаете опись его содержимого и посылаете заказным письмом, по адресам: юридическому и указанному в реквизитах.

Можно вручить данные документы лично, с отметкой об их принятии, но почему-то, судьи любят, когда используется первый вариант.

Вышеуказанные действия, обязывают заказчика, явится на место проведения работ для их приемки. Обязанность принять работу или заявить об отступлениях от договора, закреплена статьей Гражданского кодекса РФ. Обязанность заказчика немедленно приступить к приемке, после уведомления подрядчика, закреплена в статье Гражданского кодекса РФ.

После осмотра объекта, заказчик направляет претензию об объеме или несоответствующем качестве работ, если же этого не происходит, то он обязан подписать предоставленные вами акты. Обычно, срок подачи претензии заказчика оговаривается договором, но исходя из практики, он не превышает 10 дней. Если же, претензия от заказчика не поступала, выполненные работы можно считать принятыми в полном объеме.

Это мнение было не раз озвучено в решениях арбитражных судов и даже постановлениях Высшего Арбитражного Суда. С учетом вышеуказанного, подрядчик имеет право односторонней подписи акта КС-2 с отметкой об отказе другой стороны, а заказчик вынужден доказывать обоснованность своего отказа, в судебном порядке.

Вышеуказанное действие предусмотрено п. Совершив все действия, можно смело подавать в суд, имея дополнительную уверенность, что решение будет в пользу подрядчика.

Несмотря на специфические различия между этим договором и договором строительного подряда, практика рассмотрения подобных дел в суде, показывает применение аналогичных методов вынесения решений. То есть, алгоритм действий для данных договоров является универсальным. Вот краткий перечень действий:.

В таком договоре, заказчик имеет возможность совершить отказ от его исполнения — это закреплено п. В таком случае, он обязан возместить все, понесенные исполнителем, расходы. Что фактически приравнивается к оплате услуг исполнителя. Подобный алгоритм применяется для любого типа договоров.

Изменения в него вносятся условиями, которые оговаривают сами стороны. Обычно это касается сроков направления уведомления, способов его подачи, способов проведения переговоров по мирному урегулированию споров и так далее.

Но этот алгоритм, создан на основе законодательных норм и судебной практики, а условия договора не могут противоречить действующему законодательству. Другое дело, если работы были выполнены без письменного скрепления деловых отношений сторон.

Средний уровень сложности решения предусматривает следующие действия. Если договор был составлен и направлен вам, но по каким-то причинам не подписан двумя сторонами, закон на стороне исполнителя.

В суде вам необходимо доказать, что вы согласились с условиями договора и приступили к выполнению работ, в сроки обозначенные в нем. Таким доказательством может служить запрос к заказчику для получения доступа на объект, деловая переписка с ним, документы подтверждающие начало работ, проект договора и так далее.

В таком случае, закон признает договор заключенным, со всеми вытекающими последствиями, в том числе обязанностью подписать акт выполненных работ, в случае отсутствия претензий к ним. Высокий уровень означает, что вам необходимо собрать любые документы, которые, так или иначе, имеют отношение к выполненным вами работам. Это может быть: журнал производства работ, отметки Стройнадзора, акты сдачи коммуникаций, записи в акте КС-6, исходно-разрешительная и проектно-сметная документация, различные экспертные заключения и так далее.

Таким образом, подавая в суд, вы вынудите заказчика доказывать, что выполненные работы были осуществлены другим исполнителем. Что не так уж и легко, при наличии у вас достаточного объема подтверждающей документации. Конечно, в таком случае развитие событий зависит не только от вас, но и от судьи, поэтому давать точные прогнозы весьма затруднительно.

Если претензия обоснованная, то лучшим вариантом будет устранение выявленных недостатков. Если не обоснованная — заказчику придется проводить независимую экспертизу, искать свидетелей и, возможно, доводить дело до суда. В случае если претензия подана после подписания акта выполненных работ, и вы с ней не согласны, дело будет решаться в суде. Законом закреплена обязанность заказчика, осуществить приемку работ при определенных обстоятельствах.

Однако обязанности в подписании актов у заказчика нет, если это прямо не предусмотрено договором. Но в случае отказа заказчика от подписания акта выполненных работ без указания мотива, подрядчик может подписать такой акт самостоятельно. Чтобы такое удержание было законным, необходимо письменно уведомить об этом заказчика, обосновав свое право на удержание и, предупредив о намерении обратиться в суд, для получения разрешения на продажу объектов удержания.

Вопрос: в какой период заказчик может предъявить претензии по нарушению сроков выполнения работ. Государственный контракт закончился Иск заказчик подал в феврале года. Претензию в адрес подрядчика заказчик направил Какие доказательства спустя три года должен предъявить заказчик, чтобы доказать нарушение сроков в году.

В году в адрес подрядчика никаких документов относительно нарушения сроков не поступало. Арбитражный суд СПб и ЛО и 13 апелляционный суд СПб считают, что достаточно "устного" заявления заказчика о нарушениях сроков и предъявить доказательства от заказчика не требуют. Здравствуйте, Наталья! Соблюдение сроков подтверждается оформленными сторонами актами о выполненных работах.

Если такие акты подписаны более поздним числом или вообще не подписаны, то это само собой указывает на нарушение договорного срока. В этом случае именно ответчик исполнитель должен доказывать, что сроки соблюдены, а подписание актов поздней датой или их не подписание вообще связано с другими обстоятельствами, которые не позволяют устанавливать прямой связи между фактическим выполнением работ и подписанием актов.

Например, проведение экспертизы качества работ, уклонения заказчика от подписания актов и пр. Кроме того, факт нарушения сроков подтверждает претензия заказчика и исковое заявление, презюмирующее вину ответчика по нарушению норм гражданского законодательства в сфере обязательственного права..

Срок исковых требований составляет 3 года с момента нарушения права, то есть, по сути дела, можно предъявить требования вплоть до Здравствуйте, 1. А точно "ответим на все ваши вопросы в течение 2х дней"? Наверно, сложный предыдущий вопрос… 2. Заказчик не подписывает акт по договору строительного подряда, требуя чеки на материалы. Правомерно ли? Очевидно, что следующим шагом в отказе будет требование заменить цены в сметы на цены чеков… Спасибо.

Здравствуйте, Сергей! Если договором строительного подряда подписание актов не обусловлено предоставлением исполнителем чеков на материалы и иной документации, то такой отказ не будет правомерным. Бывают случаи, когда договор подряда предусматривает выполнение работ с использованием материалов заказчика, но фактически заказчик поручает приобретать материалы исполнителю на что выделяется специальные денежные средства. Перед подписанием актов заказчик может потребовать отчета о закупленных материалах.

Это расценивается как один из этапов принятия работы и это требуется для составление надлежащего документа. Иногда договором предусмотрено, что в стоимость работ входит как стоимость самих работ как деятельность исполнителя , размер которых определяется сторонами, так и используемых материалов исполнителя строго на основании оправдательных документов, подтверждающих их приобретение.

В этом случае достоверность актов предполагает соответствие стоимости материалов, указанных в актах, фактическим расходам на их покупку. Заказчик имеет право на получение информации об источнике приобретения материалов и их реальной стоимости.

Когда таких условий нет в тексте договора, то отказ от подписания актов можно считать необоснованным. Что дает право исполнителю подписывать акт в одностороннем порядке, производить удержание результата работ и оборудования заказчика и т. Добрый день!

Был подписан договор на услуги по ремонту квартиры с физ. В итоге ремонт не доделан, сроки нарушены и нам теперь предьявляют претензию. Как лучше поступить в этом случае, подавать встречный иск? Здравствуйте, Мария! Многое зависит от условий договора и как задокументированы Ваши отношения.

Если Вы подписали акты выполнения промежуточных работ и имеется письменные доказательства о приостановлении или прекращении деятельности в виду волеизъявления заказчика, то все выглядит в выгодном для Вас свете. В противном случае эти обстоятельства нужно будет доказывать.

Вообще Вам необходимо подтверждать следующие обстоятельства: — выполнена часть работ надлежащим образом в положенные сроки; — исполнение остального договорного объема стало невозможным в виду препятствий заказчика; — участие в ремонте после Вас другого подрядчика; — нарушение сроков и качества работ другого подрядчика не связано с Вашей деятельностью; — и пр. В случае, когда с Вами рассчитались за выполненные объемы и Выставляют претензии ко всему объему работ, то Вам следует занять простую позицию ответчика, все переводя на проблемы с новым подрядчиком.

Когда же Ваши интересы пострадали, то, конечно, следует проявить процессуальную активность, написать претензию, выставить счет, предложить подписать исполнительную документацию, обратиться со встречным иском и т. Мы можем дать правовую квалификацию Вашей ситуации с учетом конкретных обстоятельств и оценить риск разрешения спора.

Для этого, Вы можете представить нам копии договора, иска, претензий и иных документов, которые имеются по делу. Ситуация следующая: Государственный заказчик не подписал акт сдачи-приемки работ, но начал эксплуатацию отремонтированного объекта в данном случае залы для занятия танцами. Может ли Подрядчик считать работы фактически принятыми в такой ситуации и требовать подписания актов выполненных работ. Здравствуйте, Анастасия! Если работы исполнены надлежащим образом и в требуемом объеме, а также заказчику представлено уведомление о готовности работ и необходимости их принятия, то исполнитель свои обязательства выполнил.

Работа оплачена, акты выполненных работ не подписаны. Заказчик предъявил претензию

Согласно условиям договора " работы считаются принятыми после подписания Б акта сдачи-приемки ", а также " Б обязуется уплатить А вознаграждение на основании подписанного акта сдачи-приемки в течение 1 дня с даты подписания акта сдачи-приемки ". После подписания договора Б внес предоплату руб. При этом Б уклонялся от подписания актов, но А и не настаивал, по почте не отправлял. Ранее претензий от Б не поступало. Первая инстанция и апелляция поддержала Б.

Как право влияет на учет. Начнем с самого главного. Для того чтобы отказаться от подписания акта, нужны веские основания.

Когда отказ от подписания акта приема-передачи обоснован По общим правилам работа, выполненная подрядчиком, должна быть принята заказчиком ст. Обычно о факте приемки работ заказчиком свидетельствует его подпись на акте выполненных работ. Шпаргалка по статье от редакции БУХ. По общим правилам работа, выполненная подрядчиком, должна быть принята заказчиком. Тем не менее, заказчик может отказаться подписывать акт приема-передачи работ.

Заказчик не подписывает акты выполненных работ: что делать, чтобы получить средства

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ прежде всего, необходимо начать с составления претензии. Претензия — это документ, не имеющий четко установленного образца, в котором вы обращаетесь к заказчику и излагаете свои законные требования, относительно предмета вашего договора. На претензию заказчик не отреагировал или сделал это совершенно иначе, чем хотелось бы вам. Пришло время решать вопрос в судебном порядке. Но сначала, нужно четко определиться со своими требованиями. Тут у вас есть 2 варианта:. Данный вариант имеет не очень обширную судебную практику, однако подобные дела встречались и требования исполнителя были удовлетворены. Но чаще всего, исполнителя заботит не подписание акта, а проведение оплаты за выполненную работу.

Неподписанный акт: учетные последствия

Заказчик без видимой причины отказался подписывать акты выполненных работ оказанных услуг. Может ли подрядчик без второй подписи в акте отразить выручку в бухгалтерском и налоговом учете? Будет ли односторонний акт иметь юридическую силу? Можно ли на его основании требовать от заказчика оплаты выполненных работ оказанных услуг?

После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ.

Наверное, не так уж и много найдется подрядчиков, которые были в ситуации, когда заказчик отказывался от подписания акта приемки выполненных работ. Чаще всего такая ситуация случается, когда недобросовестный заказчик избегает оплаты выполненных работ по договору, так как практически во всех договорных отношениях факт оплаты ставится в зависимость от подписания акта выполненных работ. Защитой от таких недобросовестных контрагентов может быть формулировка такого пункта в договоре:.

Действителен ли односторонний акт?

Не только подрядчики, но и клиенты бывают недобросовестными. Зная, что их защищает закон, потребители часто первые избегают контакта с исполнителями договора. В статье мы поговорим о том, почему заказчики уклоняются от принятия работ и какие есть пути решения этой проблемы. Один из клиентов отказался платить, аргументируя тем, что я выбрал неправильный цвет отделочного материала.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик не платит или не подписывает акты? Расскажем что делать

.

Что делать, если заказчик не подписывает акт выполненных работ

.

Подрядчик добросовестно выполнил все работы по договору, но Заказчик уклоняется или вовсе необоснованно отказывается от.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александр М.

    Заказчик не подписывает акты выполненных работ: что делать, чтобы получить средства | Patriot